Хэрэв та 2026 онд аялал хийх, гадаадад нэг семестр аялах эсвэл Солонгост дижитал нүүдэл хийхээр төлөвлөж байгаа бол орон сууцны зах зээлд асар их өөрчлөлт гарсныг анзаарсан байх.

2025 оны 10-р сараас хойш Өмнөд Солонгос улс богино хугацааны түрээсийн зохицуулалтыг эрс чангатгасан бөгөөд үүний үр дүнд Airbnb зэрэг дэлхийн платформууд дээрх мянга мянган жагсаалтыг "их хэмжээгээр хассан" бөгөөд хууль эрх зүйн аливаа асуудлаас зайлсхийхийг зорьж байна.

Эдгээр өөрчлөлтүүд зах зээлийг зохицуулах зорилготой боловч олон аялагч, оюутнуудыг хүнд байдалд оруулсан. Юу болж байгаа, яагаад таны байрлах хугацаанаас хамааран зөв платформ сонгох нь урьд өмнөхөөсөө илүү чухал болсон талаар энд дурдъя.

2025 оны 10-р сарын дарангуйлал: Юу өөрчлөгдсөн бэ?

Солонгосын одоогийн хуулийн дагуу жуулчдад зориулсан богино хугацааны түрээсийг зөвхөн тусдаа байшин, вилла, орон сууц гэх мэт тодорхой төрлийн орон сууцанд зөвшөөрдөг.

Асуудал нь юу вэ? Сөүл дэх тохилог, орчин үеийн орон сууцны ихэнх нь студи орон сууц, оффисын өрөөнүүдээс бүрддэг. Хууль ёсоор эдгээрийг орон сууцны байшин биш, харин арилжааны барилга гэж ангилдаг. 2025 оны сүүлээс эхлэн засгийн газар мэргэжлийн зөвшөөрөлгүй аливаа зочдод богино хугацааны "зочид буудлын хэв маягаар" байрлахыг хориглохыг хатуу хориглож эхэлсэн. Үүний үр дүнд Airbnb нь хууль ёсны шийтгэлээс зайлсхийхийн тулд эдгээр жагсаалтыг урьдчилан хассан бөгөөд энэ нь цуцлалт, зочдод боломжийн үнэтэй сонголт байхгүй болоход хүргэсэн.

Ээжийн байрны ялгаа: Хууль ёсны, зөвшөөрөлтэй, тогтвортой

Бид хүмүүс яагаад өөрийн гэсэн гал тогоо, хувийн угаалгын өрөө, хөршийн уур амьсгалтай "орон нутгийн амьдрах" туршлагыг хайрладаг болохыг ойлгодог. Momstay дээр бид олон төрлийн орон сууц санал болгодог бөгөөд тэдгээрийн дотор студи, оффисын утас байдаг.

Бид стандарт богино хугацааны түрээсийн платформуудаас хэрхэн ялгаатай болохыг энд харуулав.

1. Бид дунд болон урт хугацааны байранд мэргэшсэн

Хууль ёсны "саарал бүс" нь ихэвчлэн богино хугацааны жуулчдад (долоо хоногоос бага хугацаагаар байрлах) нөлөөлдөг. Momstay дээр манай платформ нь дунд болон урт хугацааны, ихэвчлэн дор хаяж нэг долоо хоногоос эхлэх зориулалттай. "Шөнийн" аялал жуулчлалаас татгалзаж, "сарын" эсвэл "улирлын" орон сууцанд анхаарлаа төвлөрүүлснээр бид илүү тогтвортой байдлыг хангах өөр өөр хууль эрх зүйн зохицуулалтын дагуу үйл ажиллагаа явуулдаг.

2. Зөвшөөрөлтэй хостууд болон хууль ёсны үл хөдлөх хөрөнгийн төрлүүд

Хэн ч өрөөг жагсааж болох бусад платформуудаас ялгаатай нь Momstay хостууд өөрсдийн албан ёсны Солонгосын лицензтэй байдаг. Энэ нь тэдэнд студи болон тусгай оюутны байр (Гошивонс эсвэл Дотуур байр гэх мэт)-ийг хууль ёсоор ажиллуулах боломжийг олгодог. Та манайхаар захиалга өгөхдөө гэнэтийн хууль эрх зүйн асуудлаас болж ирэхийн өмнөх шөнө зохицуулагч таны захиалгыг цуцлах вий гэж санаа зовох хэрэггүй.

3. Таны ARC-д зориулсан үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээ (Гадаадын иргэний бүртгэлийн карт)

Энэ нь оюутан болон гадаадын иргэдийн хувьд хамгийн том давуу тал юм. Хэрэв та Солонгост 90 хоногоос дээш хугацаагаар оршин сууж байгаа бол Гадаадын иргэний бүртгэлийн карт (ARC) авах өргөдөл гаргах ёстой. Үүний тулд Цагаачлалын алба албан ёсны Орон сууцны гэрээ шаарддаг.

Дүгнэлт: Сэтгэлийн амар амгаланг сонгоорой

Эцэст нь богино аялал, аяллын хувьд Airbnb-г сонгоорой, гэхдээ та Мапо хотод бие даасан студи эсвэл Синчон хотод хэдэн долоо хоног эсвэл хэдэн сарын турш гошивонтой байхыг хүсч байгаа эсэхээс үл хамааран Momstay нь танай Солонгос дахь гэр аюулгүй, засгийн газраас хүлээн зөвшөөрөгдсөн байхыг баталгаажуулдаг.

Та амар тайван ажиллаж эсвэл суралцаж, нутгийн хүн шиг амьдарч болно!

Сөүл дэх байшингаа олоход бэлэн үү? Momstay дээрх манай жагсаалтыг үзээрэй